众所周知,企业选址对企业的经营和利润产出是息息相关的。那么汽修厂选址应遵循哪些原则呢?汽修厂建设一站式服务供应商——卓一设计的李经理给我们提了如下建议:
1、 根据隶属关系确定厂址和规模
根据隶属关系,维修企业可以分为单位内部服务的维修厂和面向社会的维修厂。为本单位服务的维修厂,应该设置在单位附近车辆比较几种的位置;面向社会的维修厂,应该根据自己的规模大小、维修车型合理地选择厂址。规模比较大的一类维修企业、规模比较大的总成大修企业和零件修复企业等二类维修企业不宜设置在市中心或繁华街区,以设置在市区周围的公路干线附近为宜。规模比较小的一类维修企业和二类维修企业,如汽车美容店、小型的维修厂则应为方便用户,按照车辆分布,以设置在车辆比较集中的地段为宜。一般面向社会的重型、中型汽车维修企业应设置在市区周围的公路干线附近。
2、 节约用地,考虑发展
企业用地在符合生产工艺流程和内外运输的要求下,要用地紧凑,少占地面,少拆民房,场地面积和形状应满足各建筑物及构筑物的布置要求,是施工工艺过程得到合理组织。在可能的条件下应结合施工扩充用地,并考虑远景规划,留有发展余地。
在选择场站地址时,要同时注意生活居住区的选择和合理布置,建筑物之间的距离既要符合卫生防火要求,又不应过远。同事,选址要服从城市和本地区的发展规划。
3、 满足环保与交通运输的要求
场站等企业应位于居民区的下风向,以免企业内排出的废气、烟尘及噪声影响居民的环境卫生。同时场站地址应尽可能不设在现有的或拟建的厂房的下风向,避开烟尘的影响。
企业应不靠近弃置的各种肥料及传染病中心地点,要妥善处理三废,注意排污、排渣场地的选择,要求交通运输方便。
4、 充分利用公共设施
场站等地址的选择应尽可能靠近中小城镇和大型工业企业,以便利用电、水、煤气和蒸汽等,以减少建筑投资。生活福利设施应尽量与城镇建设相结合,并充分利用已有的企业的设施进行扩建、改建。
5、 有利于企业间的协作
选址应考虑靠近公用道路、水路、铁路,靠近电力网、供水管路、下水道等;同事。还要考虑含品的销售、原材料供应、废品综合利用、居民区建设、生活福利设施等方面,有利于和临近企业协作。例如:汽车美容店可以临近加油站建设等等。
6、 其他
选址时还应避开古墓、文物、历史遗迹、高压输电网和城市工程管线等。企业地址的选择是极端复杂有多种多样的,首选应考虑对本企业最有影响的因素,同时也应照顾到布局和统筹安排,几个方案综合比较后选定一个最优方案。